- Зафиксировано состояние передаваемого жилья
- Ответственное отношение арендатора к имуществу
Осмотр квартиры для арендной сделки
Зафиксируйте состояние квартиры, мебели, техники и декора
Проверка состояния объекта
Выявим все замаскированные недостатки
Заключение сделки
Без рисков в будущем
Консультация професионалов
Члены НОПРИЗ/НОСТРОЙ, состоим в СРО
Проверьте состояние квартиры перед арендой. Это поможет избежать споров с арендодателем.
Причиной возникновения спорной ситуации часто является нанесение ущерба квартире или скрытие дефектов собственником перед сделкой
Сколы и трещины
на плитке
Повреждение сантехники
Потертости на обоях
и оторванные куски
Сломанная и поцарапанная мебель
До подписания договора аренды лучше провести обследование квартиры и описать все дефекты в акте.
В акте указываются:
- Общее состояние помещения;
- Полный перечень мебели, техники и декора;
- Внешний вид гарнитуров и их текущее состояние;
- Количество поломок и описание каждого дефекта.
Акт необходимо приложить к договору и подтвердить состояние фото и видео-съёмкой.
После завершения аренды у сторон не будет разногласий по состоянию имущества. Если арендатор повредит предмет из описи, то обязан будет возместить убытки.
Проверка квартиры выгодна
Арендодателю
Арендатору
- Выявление дефектов, о которых владелец квартиры умалчивает
- Снижение риска взыскания убытка
Рассчитайте стоимость осмотра помещения перед сдачей в аренду
Как мы работаем
Подача заявки для уточнения всех деталей
01
Назначение времени осмотра
02
Выезд эксперта
на осмотр
03
Составление дефектной ведомости
04
Самые частые вопросы
В какое время лучше заказывать осмотр?
Осмотр стоит заказывать в утренние или дневные часы, когда квартира освещена.
Что мне заказать – осмотр или экспертизу?
Перед заключением договора аренды и после съезда арендатора проводиться осмотр. В случае возникновения спора между сторонами и для расчета стоимости нанесенного ущерба - экспертиза.
Чем отличается осмотр квартиры от экспертизы?
Осмотр квартиры при арендной сделке – это фиксация состояния квартиры и имущества (мебель, техника, декор), а экспертиза – это определение изменений состояния объекта и имущества после съезда арендатора с оценкой стоимости нанесенного ущерба.