Примите квартиру в новостройке от застройщика в Москве и МО
Эксперт выявит недостатки в квартире, корректно оформит акт и отправит его застройщику
Найдем нарушения и скрытые дефекты для их устранения за счет застройщика
Большинство застройщиков сдают дома с нарушениями норм и правил, которые станут для Вас проблемой в будущем.
Вы имеете право не исправлять брак за свой счёт, а потребовать у застройщика устранить все строительные и инженерные ошибки.
В случае отказа застройщика – мы проведем экспертизу за свой счет, оценим стоимость недостатков и застройщик компенсирует ущерб и расходы по их ликвидации.
Сумма стоимости устранения дефектов в квартире 71 кв. м.
Составим дефектную ведомость для передачи застройщику
Наши эксперты имеют 5 летний опыт и знают на что обратить внимание. Ваша квартира должна соответствовать всем строительным нормам
Электрика и счетчики
- Правильность сборки электрощитка
- Работа розеток, выводов освещения
- Напряжение и заземление
Водоснабжение и канализация
- Наличие в квартире воды
- Трубы и стояки на отсутствие повреждений, подтёков
- Правильность уклона труб и работу запорной арматуры
- Наличие опломбированных счётчиков
Отопление
- Подключение и работа радиаторов
- Отсутствие повреждений и подтёков
Окна
- Конструкции и работы механизмов
- Отсутствие трещин, царапин на стеклопакетах и рамах
- Целостность уплотнительных резинок по периметру окон
- Наличие отлива для воды
Стены, пол, потолок
- Отсутствие дыр, трещин, пятен влаги и плесени
- Уровень пола и стен
Вентиляция
- Направление движения воздуха для каждой вытяжки
- Скорость втягивания воздуха с помощью анемометра на соответствие нормам
- Отсутствие строительного мусора в вентиляционной шахте
Входная дверь
- Целостность конструкции, качество установки и работоспособность механизмов
- Отсутствие царапин и неисправностей
Отделка
- Качество напольного покрытия, затирки швов плитки, окраски стен и потолка
- Установки натяжного потолка, плинтусов, выключателей и розеток
- Отсутствие пустот под плиткой, видимых стыков у обоев, дефектов потолка, плинтусов
- Напольное покрытие, стены, потолок, обои, плитку, плинтуса, выключатели, розетки
Электрика и счетчики
- Правильность сборки электрощитка
- Работа розеток, выводов освещения
- Напряжение и заземление
Водоснабжение и канализация
- Наличие в квартире воды
- Трубы и стояки на отсутствие повреждений, подтёков
- Правильность уклона труб и работу запорной арматуры
- Наличие опломбированных счётчиков
Отопление
- Подключение и работа радиаторов
- Отсутствие повреждений и подтёков
Окна
- Конструкции и работы механизмов
- Отсутствие трещин, царапин на стеклопакетах и рамах
- Целостность уплотнительных резинок по периметру окон
- Наличие отлива для воды
Стены, пол, потолок
- Отсутствие дыр, трещин, пятен влаги и плесени
- Уровень пола и стен
Вентиляция
- Направление движения воздуха для каждой вытяжки
- Скорость втягивания воздуха с помощью анемометра на соответствие нормам
- Отсутствие строительного мусора в вентиляционной шахте
Входная дверь
- Целостность конструкции, качество установки и работоспособность механизмов
- Отсутствие царапин и неисправностей
Отделка
- Качество напольного покрытия, затирки швов плитки, окраски стен и потолка
- Установки натяжного потолка, плинтусов, выключателей и розеток
- Отсутствие пустот под плиткой, видимых стыков у обоев, дефектов потолка, плинтусов
- Напольное покрытие, стены, потолок, обои, плитку, плинтуса, выключатели, розетки
Рассчитать услугу по приёмки квартиры
Процесс поэтапно
Справочник собственника недвижимости
Все, что важно знать о недвижимости. Делимся ценным опытом, советами и обзорами
Самые частые вопросы
Рекомендуется записываться на приёмку заранее в утренние или дневные часы, когда квартира освещена.
- Паспорт;
- Договор ДДУ;
- Приложение к договору с планом объекта;
- В случае отсутствия собственников – доверенности.
Чем больше дефектов, тем больше времени. По статистике, среднее время приемки однокомнатной квартиры 1 час, двухкомнатной и трехкомнатной – от 1,5 до 2 часов.
Для проведения тепловизионных измерений необходимо, чтобы разница в температуре между внешним и внутренним воздухом была не менее 15 градусов Цельсия. Чем выше этот перепад, тем более точными и удобными для анализа будут результаты тепловизионного обследования. Наш эксперт, используя профессиональное оборудование, проведет тепловизионный осмотр ограждающих конструкций и на основе полученных данных выявить проблемные участки.
Вы имеете права указать все обнаруженные дефекты и не подписывать акт, а потребовать застройщика их устранить.
Закажите услугу в 4К Эксперт – мы проведем тщательный анализ состояния объекта, зафиксируем все нарушения и готовы бесплатно направить дефектный акт застройщику.
По действующему законодательству застройщик обязан устранить недостатки в течение 60 дней с момента подписания акта приема-передачи.
В подобной ситуации собственник вправе получить компенсацию через суд – сумму, которая полностью возместит ущерб. Для этого требуется специальная досудебная экспертиза. 4К Эксперт оказывает данные услуги «под ключ» – без предоплат и с гарантией результата.
После приёмки собственник получает список обнаруженных дефектов. Для указания нормативной документации и заверения подписью приёмщика и печатью организации необходимо оплатить 1500 руб. Удалить, получит сразу, но без сметывправе получить компенсацию через суд. Сумму, которая полностью возместит ущерб. Для этого требуется специальная досудебная экспертиза. 4К Эксперт оказывает данные услуги “под ключ” - без предоплат и с гарантией результата.
Заключение специалиста нужно в ситуации, когда застройщик игнорирует претензии собственника и требует официальное подтверждение от организации, которая проводила осмотр объекта.
для передачи ее застройщику